OPINIÓ | Alícia Mirabent (Fabra Finques) ens explica què és el model 347 i quines comunitats de propietaris l'haurà de presentar.
Segons el Reial Decret 828/2013 les operacions realitzades per les comunitats de propietaris amb industrials o serveis que superin els 3.005,06 € durant l'any 2018 hauran de ser declarades presentant el model 347 en l'excercici 2019.
Des de Fabra Finques hem compilat i preparat, durant tot l'any 2018, les factures i resums de les comunitats que administren, per tal de que aquest mes de febrer es presenti a l'Agència Tributària el model 347 degudament complimentat. Els industrials que han pogut superar l'import abans esmentat són lampistes, empreses de neteja, paletes, ascensor, plaques solars…
Tal i com marca el RD queden excloses les següents operacions:
- Les relatives a subministrament d'energia elèctrica i combustibles de qualsevol tipus destinades a ús i consum comunitari.
- Les de subministrament d'aigua amb destí d'ús i consum comunitari.
- Les derivades d'assegurances que tinguin per objecte l'assegurament de bens i drets relacionats amb zones i elements comuns.
Així, us recordem que per evitar una infracció tributària, segons marca la Llei General Tributària, cal presentar en termini autoliquidacions o declaracions i que estan previstes sancions en els supòsits de no cumplir els terminis.
Des de Fabra Finques us aconsellem que a tal efecte verifiqueu que la persona encomanada en aquesta tasca a la comunitat presentarà el model en els terminis i detall correctes.
Enllaços d'interès:
Per Alícia Mirabent de Fabra Finques